Catasto

Lo Studio Tecnico Vulcano si occupa di catasto e di tutte quelle pratiche indispensabili per censire, modificare, frazionare, immobili e proprietà.

Tutte le pratiche catastali richiedono competenza e una conoscenza approfondita del settore.

Rilievi topografici

• Riconfinamento della proprietà
• Frazionamento
• Inserimento in mappa - T.M.
• Accatastamento nuova costruzione e variazione catastale - Do.C.Fa.
  
• Piano Quotato - Curve di Livello
• Istanza per rettifica e declassamento
  
• Voltura catastale
  

ACCATASTAMENTI PER NUOVA COSTRUZIONE

Per censire un immobile nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano (N.C.E.U.) seguiamo le pratiche lungo tutto il loro iter:

• Rilievo del fabbricato,
• Redazione del tipo mappale
• Disegnoplanimetrie
• Predisposizione del libretto DOCFA
   
  

ACCATASTAMENTI PER VARIAZIONI

In caso di  ristrutturazione, ampiamento, divisione e cambio della destinazione d’uso, ecc., è necessario ridefinire le unità immobiliari.
Nessun problema, pensiamo a tutto noi!

VISURE CATASTALI

Le visure catastali sono indispensabili per ottenere una serie di informazioni relativi al proprietario di un immobile, alla rendita aggiornata, numero di vani, categoria, ecc.
 Lo Studio Tecnico Vulcano fornisce questo servizio

MAPPE TERRENI

L’estratto di mappa evidenzia la posizione della particella terreni indicata dall’intestatario. É spesso utile per individuare l’ubicazione del terreno conoscendone la titolarità o gli estremi catastali.

FRAZIONAMENTI

Ci avvaliamo di strumenti topografici ad alta precisione per espletare in maniera precisa e conveniente il servizio di frazionamento. Il servizio è rivolto sia ai privati (per la divisione di un terreno in più parti per vari scopi) sia alle imprese costruttrici che appaltano lavori pubblici (frazionamenti per espropri di strade, canali, ecc.).
 

SUCCESSIONI

Ci occupiamo della compilazione della pratica di successione, compresa di visure, modelli e stampati compilati, necessari per presentare la denuncia di successione all’Agenzia delle Entrate. Il servizio è esteso in tutta Italia.
 

VOLTURE CATASTALI

Il servizio è finalizzato all’aggiornamento degli archivi catastali sia riguardo ai soggetti proprietari, sia riguardo alla misura del possesso e quando ci sia stato un trasferimento di proprietà o di altri diritti reali su terreni e/o fabbricati. Sono necessarie ad esempio in caso di successione per causa di morte o consolidamento di usufrutto.

RETTIFICHE DATI CATASTALI E DATI IMMOBILI

Se hai riscontrato errori nei tuoi dati catastali (cognome, nome o denominazione, codice fiscale, luogo e data di nascita, sede legale, diritti e quota di possesso), con noi puoi richiedere la rettifica degli atti. Il servizio è rivolto anche alla rettifica degli errori dei dati immobili riguardanti l’indirizzo, l’ubicazione, numero civico, vani, metri quadrati.

RICONFINAMENTI

Per individuare sul luogo l’esatta posizione dei confini, procediamo alla ricerca presso gli archivi dell’Agenzia del Territorio degli atti che hanno originato le particelle catastali, quindi mediante il  rilievo dello stato di fatto e di punti di appoggio attendibili, calcoliamo le coordinate dei vertici del confine, completando il lavoro col picchettamento sul posto.